Главная » Статьи » Недвижимость » за пределами России

Как купить жилую недвижимость в Болгарии, недопустив ошибок?

Прозрачность и простота процедуры покупки недвижимого имущества порадует тех, кто решил приобрести частный дом или аппартаменты в Болгарии. Чтобы купить дом или аппартамент в Болгарии физическому лицу необходим заграничный паспорт, а юридическому лицу – учредительные документы организации.

Интересно, что иностранные граждане (собственники аппартаментов) обладают такими же правами, как и граждане Болгарии, включая право сдавать квартиру в аренду. После регистрации юридического лица по адресу приобретенной квартиры Вы можете пользоваться недвижимостью в Болгарии под офис!

Как происходит процесс купли-продажи недвижимости в Болгарии?

    Стандартная процедура купли-продажи жилья такова:
  • Вы ознакамливаетесь с различными предложениями и выбираете наиболее понравившийся Вам объект недвижимого имущества;
  • Вы резервируете данный объект (это обойдется Вам в 1500-200 Евро, которые, безусловно, будут вычтены из стоимости жилого объекта);
  • Вы подписываете предварительный договор, который определяет взаимные обязанности и права обоих сторон, стоимость объекта и схему оплаты;
  • Вы оплачиваете полную стоимость объекта и получаете нотариальный акт, подтверждающий Ваше право собственности.

Задумались о покупке дома с участком в Болгарии? Согласно действующему законодательству в Болгарии иностранным физическим лицам не продается земля – возможна только сдача земли в долгосрочную аренду без ограничения максимального срока! Таким образом, сам дом Вы купить сможете, а участок земли придется арендовать. Однако прежде нужно будет провести формальную процедуру регистрации фирмы, которая займет от 2 до 3 недель и обойдется Вам примерно в 500 Евро.

Полезная информация о покупке недвижимости в Болгарии

Иностранным гражданам, купившим жилой объект в Болгарии важно знать следующее – в течение двух месяцев после оформления нотариального акта Вам нужно будет зарегистрировать купленное жилье в местной налоговой службе, а в течение 7 дней – в статистической организации БУЛСТАТ! После прохождения процедуры регистрации Вам выдадут пластиковую карточку БУЛСТАТ, в которой вписан единый идентификационный номер, подтверждающий право собственности на жилой объект.

Если Вы решили приобрести жилье в Болгарии и не хотите допустить ошибок, то мудро будет обратиться к агентству по продаже недвижимости, оказывающему полный спектр услуг по сопровождению сделок купли-продажи любой недвижимости в Болгарии!

Категория: за пределами России | Добавил: admin (20.02.2013)
Просмотров: 746 | Комментарии: 1 | Теги: квартира, дом в Болгарии, купить недвижимость в Болгарии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Все смайлы
Код *:
Новоалтайск (c) 2008 - 2015 / 18+