Главная » Статьи » Недвижимость » за пределами России

Что нужно знать при покупке недвижимости в Латвии?

Покупка недвижимости в Латвии для жителей нашего государства – отличный шанс стать полноправным жителем Европы с минимальными трудностями в адаптации. Привлекательные цены на жилье, отсутствие языкового барьера, доброжелательное отношение к россиянам – только начало длинного списка преимуществ инвестирования в латвийскую недвижимость.

Латвия – уникальная страна, в которой выгодно не только жить, но и заниматься бизнесом. Согласно законодательству этого государства, предприниматели-нерезиденты не имеют каких либо ограничений хозяйственной деятельности. Латвия – член Евросоюза, организация бизнеса на ее территории – еще один шаг на пути к построению европейского общества. А выбирая жилищный комплекс Кадо Карим в качестве нового места жительства, покупатель почувствует все прелести европейской жизни.

Предприниматель получает возможность легко переводить свой бизнес из одной страны в другую. Для этого потребуется только сменить юридический адрес.

 

Рынок недвижимости Латвии

 Еще несколько лет назад рынок недвижимостиЛатвии отличался невероятным количеством спекулятивных сделок, на первичном рынке их число превышало 50%. Сегодня же властям удалось полностью остановить подобное явление.

Ценообразование на жилую и коммерческую латвийскую недвижимость определяется многими факторами, тем не менее, страна по праву считается одной из самых недорогих европейских государств для покупки недвижимости. Выбор объектов крайне разнообразен: от фешенебельной квартиры на набережной Юрмалы до малогабаритного частного дома в небольшом городке. Цены на жилье сопоставимы с московскими. Самым дорогим и престижным считается жилье в Риге и Юрмале. Характерным представителем жилья элитного класса является комплекс Кадо Карим, который предлагает покупателям преимущества первоклассного жилья по приемлемой цене.

Как известно, посещение этих городов стоит первым номером в списке культурного наследия и достопримечательностей Латвии, поэтому, жилую недвижимость выгодно приобретать с целью реконструкции и последующей сдачи в аренду. Если рассматривается вариант покупки латвийского жилья для смены страны проживания, следует обратить внимание на менее крупные города, удаленные от столицы.

Экономический кризис в Латвии спровоцировал падение цен на рынке недвижимости на 60%.

С июля 2010 года приобретение недвижимого имущества в Латвии на сумму от 100 тысяч латов и более, а также, при инвестировании сумм, превышающих 200 000 латов,  иностранцы получают право претендовать на вид на жительство сроком на 5 лет. Это условие гарантирует возможность беспрепятственного перемещения по странам Европейского Союза.

 

Налоги на жилье в Латвии

Согласно действующему законодательству, суммарная стоимость налогов и отчислений при покупке недвижимости в Латвии не должна превышать 10% от цены объекта. Ставка регулярного налога на жилую недвижимость составляет 1,5% от оценочной стоимости.НДС при продаже недвижимости в Латвии уплачивают только юридические лица.

Налоги на недвижимость в Латвии уплачивают и те, кто сдает свое жилье в аренду. Четверть полученного дохода придется отдавать государству (с возможностью вычета расходов).

Категория: за пределами России | Добавил: Olya_Left (19.09.2015)
Просмотров: 227 | Теги: Кадо Карим | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Все смайлы
Код *:
Новоалтайск (c) 2008 - 2015 / 18+