Главная » Статьи » Недвижимость » Советы

Покупка квартиры в новостройке. Как проверить продавца?

 

 

На пути к становлению собственником собственной жил площади может возникать множество вопросов. От того, на сколько они были правильно решены, подчас, зависит дальнейший ваш комфорт, а иногда даже и благополучие. Среди интересных для рассмотрений вопросов – вопрос о том как выбрать правильного застройщика и остаться не только довольным, но и со свеженьким новостроем. На что обратить внимание на начальных этапах, подробнее описано ниже.

 

Итак, вам повстречалось заманчивое предложение от застройщика по покупке новенькой квартиры в строящемся доме. План вам нравиться, цена пусть и высока, но оправданная. С сего начать проверку правдивости застройщика.

 

Сбор информации. Это самой простой и доступный на начальном этапе метод. Если застройщик имеет отношение к фирме, то почти наверняка у данного проекта уже есть сайт в интернете. На нем размещается вся подробная информация о проекте и том, на каком этапе строительство. Так же там можно обнаружить и другие полезные сведенья, такие как лицензия и т.д.

 

Цена. Как ни прискорбно, но высокая цена скорее свидетельствует в порядочности данной организации или застройщика, нежели об обратном.

 

Документы. Перво-наперво, стоит проверить наличие права на застройку. Такого рода документ имеет срок годности, так что давняя дата скорее может насторожить, нежели успокоить.

В случае если речь заходит о фирме, тогда имеется определенный список документов, который так же должен присутствовать в кейсе организации: устав компании, индивидуальный идентификационный код, а так же внесение в список государственного реестра юридических лиц. Если вопрос все же касается представителя организации, то ко всему прочему, то данный субъект должен обладать не только перечисленными документами, но и свидетельством о том, что он наделен необходимыми правами(полномочиями) представлять данную фирму и действовать от ее в лица в вопросе продажи квартир в новостройках.

У застройщика можно так же проверить и право на застройку данного земельного участка. Важно чтобы в определенной графе было четным по белому указано, что застройка ведется именно для постройки жилого дома.

Среди множества документов на право распоряжения земельным участком в соответствии с теми правами, которые так указаны, у застройщика, так же должно быть договор с государственными властями, во избежания несогласованных действий.

 

Купить квартиру в новостройке, в Ялте можно на сайте застройщика.

 

 

Категория: Советы | Добавил: Olya_Left (10.12.2014)
Просмотров: 322 | Комментарии: 2 | Теги: жилье в Ялте, купить квартиру, квартира у моря | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Все смайлы
Код *:
Новоалтайск (c) 2008 - 2015 / 18+